營(yíng)業(yè)可行性:指此區(qū)域內(nèi)的固定住戶和人潮流動(dòng)量及其消費(fèi)需求和消費(fèi)能力,可以維持足夠的營(yíng)業(yè)水平。如:較大型住宅小區(qū)主要人流通道。
集客性:指周圍有較大型的商場(chǎng)、寫字樓,
超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、車站等吸引客流的地方,并且該店鋪位于主要消費(fèi)通道上,具有較好的互動(dòng)性。
經(jīng)濟(jì)性:指通過成本——效益預(yù)測(cè)分析后,在較短時(shí)間可達(dá)到損益平衡點(diǎn)。
發(fā)展性:指通過人口、住宅、商業(yè)場(chǎng)所等角度分析發(fā)現(xiàn)未來人氣可望增加。
競(jìng)爭(zhēng)性:指方圓300米內(nèi)消費(fèi)通道上競(jìng)爭(zhēng)店較少,新址比競(jìng)爭(zhēng)店有優(yōu)勢(shì)。
合法性:出租方提供合法產(chǎn)權(quán)證明。
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