加盟指南：加盟連鎖酒店的幾個注意事項(xiàng)(圖)

2016-09-29 15:16 來源：項(xiàng)目加盟網(wǎng) 瀏覽量:578

精途酒店

投資金額：100-200萬

企業(yè)名稱：東呈酒店集團(tuán)

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作為想要加盟酒店行業(yè)的投資者，在投資加盟前，必須要深入了解酒店行業(yè)，有幾項(xiàng)注意事項(xiàng)需要注意。下面以精途酒店為例。

一、物業(yè)和地理位置

加盟指南：加盟連鎖酒店的幾個注意事項(xiàng)（圖）_1

加盟精途酒店，對物業(yè)要求，既可以是自有，也可以是租賃。投資者在租賃物業(yè)時，一方面要注意物業(yè)是否適合改造（一般要求為框架結(jié)構(gòu)的），另一方面要注意物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施具備情況（消防、停車）。尤其是消防，是酒店極為關(guān)鍵的一個方面。如果物業(yè)的消防達(dá)不到精途酒店的標(biāo)準(zhǔn)，酒店就不可能開業(yè)。

其次，要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上。還要注意每年的房租是否存在遞增狀況，以免增加您的投資費(fèi)用。

地理位置方面，要求周邊的客源較為充分，這就要求物業(yè)盡量靠近商業(yè)區(qū)、中心廣場等，以方便廣大客戶的出行，滿足其需求，從而成為精途酒店的忠誠用戶。

二、選擇品牌

加盟指南：加盟連鎖酒店的幾個注意事項(xiàng)（圖）_2

投資者在選擇品牌時，可以對酒店進(jìn)行多方位、多渠道的了解，可以進(jìn)行電話咨詢、考察品牌的直營店、暗訪品牌的加盟店等方式。

注意1：酒店用品采購方式。如果是自己采購酒店用品，可以參照不同的價格，選擇經(jīng)濟(jì)比較高的酒店用品，降低成本。

注意2：后期的管理費(fèi)用收取方式，是加盟店的入住率達(dá)到多少時，按照多少的比例進(jìn)行收取，還是其他的收費(fèi)方式。

注意3：品牌經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)可以從品牌的直營店的經(jīng)營狀況進(jìn)行判斷。如果品牌的直營店經(jīng)營狀況不佳，甚至沒有直營店，那么，品牌的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)可想而知，又如何保障加盟店的利益？因此，選擇一個有豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的品牌，極為重要。

三、酒店籌建

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注意1：投資計劃：酒店改造裝修之前，要制定投資計劃，合理分配資金流向，避免投資者透支，否則，投資者容易產(chǎn)生借貸危機(jī)，從而產(chǎn)生心理壓力。而各類物品的訂購、人員的定編、招募、培訓(xùn)等，都應(yīng)圍繞“如何順利開業(yè)”為核心來開展和部署。

注意2：時間管理：酒店籌建期間，要做好時間管理，在酒店裝修完成之前辦理好各種證件（包括工商、消防等）。如果等酒店籌建完畢后，再去辦理各種證件，將會滯后開業(yè)時間，造成時間成本的浪費(fèi)。

注意3：團(tuán)隊(duì)管理：組建酒店的團(tuán)隊(duì)，提高酒店團(tuán)隊(duì)意識，避免酒店產(chǎn)生內(nèi)訌。制定酒店的基本管理制度，做到規(guī)范行為，有章可循；明確責(zé)任，獎罰有據(jù)；有序營運(yùn)，有效掌控；正所謂，無規(guī)矩不成方圓。

加盟指南：加盟連鎖酒店的幾個注意事項(xiàng)（圖）_4

注意4：安全制度管理：針對酒店業(yè)時不時發(fā)生火災(zāi)、盜竊的現(xiàn)象，投資者要引起重視。在籌建期間，要注意做好消防、防盜的培訓(xùn)，必須加強(qiáng)各項(xiàng)安全制度的管理，給顧客創(chuàng)造一個舒適安全的環(huán)境，才能吸引客戶前來消費(fèi)。

注意5：宣傳推廣：酒店在正式運(yùn)營之前，要進(jìn)行預(yù)熱宣傳，提高酒店的知名度，增加開業(yè)后的客流量，進(jìn)而提高酒店的入住率。酒店的宣傳既可以是線上的微信、微博推廣，也可以是線下的傳單派送

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