在應對我國人口老齡化危機面前、在我國住宅持續(xù)大量開發(fā)建設的發(fā)展趨勢中，住宅不應該是一種僅供老年人居住的所謂的“老年住宅”，而是在廣義上滿足我們每個都會變老的人居住需求的所有住宅，即“適老化住宅”。
品質(zhì)生活適老家居聯(lián)合創(chuàng)始人陳羽翀表示，只有適合長期居住的住宅的穩(wěn)定性和舒適性增強，住宅的資產(chǎn)價值和使用價值才會得到同步提升。
適老化住宅各空間布置要點介紹（二）：
六.廚房布置要點
1.老人廚房應有合理的空間尺度，使各種常用設備安排緊湊，操作流線合理，各操作之間互不防礙-，交接順暢，形成理想的“工作三角形”，保證老人使用時省力、安全。
2.老人廚房操作臺以U型、L型布局為佳，這兩種布局在老人使用時具有以下優(yōu)勢：可利用其轉(zhuǎn)角兩側(cè)布置水池及爐灶，提高輪椅操作的便捷性;可通過抹角處理，增加便于利用的操作臺面;有利于形成較長的連續(xù)臺面，利于輪椅老人持較重器皿沿臺面推移。（圖10）
3.老人廚房應保證能坐姿操作，操作臺下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部的插入，可升降的操作臺更佳。
4.提倡使用中部柜（既可增大儲藏量，又便于老人放取物品）。水池上方中部高度可設置瀝水托架，便于洗滌后順手放置餐具;爐灶旁的中部柜可用于放置調(diào)味品、常用炊具等。
5.老人廚房宜選用大容量冰箱，解決老人愛囤積食品，存放冷凍類藥品、營養(yǎng)品等的需求;冰箱旁邊應有接手臺面，便于老人取放物品。
6.老人廚房中應做到潔污分區(qū)，垃圾桶的位置應注意選擇，洗滌池是垃圾產(chǎn)生最大量的地方，就近垃圾桶設置可減少污染面積，同時要保證其位置不阻礙-通行、避免踢絆?？蓪⑾礈斐氐撞糠趴?，或者在操作臺盡端邊留出空隙，用于放置垃圾桶。
7.廚房可布置至少兩人使用的小餐臺，供老人在廚房簡單用餐?？梢约孀霾僮鹘邮峙_，注意擺放位置不影響老人出入。
8.爐灶宜有自動斷火功能，保證老人使用安全。
七.臥室布置要點
1.老年人畏冷喜陽，臥室宜布置在南向，使光線能盡量照射到床上。
2.老人臥室的進深應比一般臥室略大，一來可以為輪椅轉(zhuǎn)圈留出足夠空間，二來可以滿足老人分床睡（擺放兩張單人床）的需求，還能在臥室中留出一塊完整的、活動區(qū)域。
3.老人臥室進門處不宜設置狹窄-的拐角，以免急救時擔架出入不便。
4.老人宜分床或分房休息，避免因作息時間不同或起夜、翻身、打鼾等問題而相互干擾。
5.老人床寬度宜略大于常規(guī)床，便于老人翻身及放置隨用蓋被或衣物;床靠背略高，有符合人體工學的坡度，軟硬適宜，便于老人倚靠。
6.老人床旁應設置較高臺面供老人撐扶，兼具儲藏功能（例如書桌、床頭柜等），最好有較大的臺面，放置水杯-、眼鏡、藥品、臺燈等物品;宜設置明格或抽屜，供存放隨時拿取的物品，并便于老人看清、翻找內(nèi)部的物品。
7.老人衣柜中掛衣桿的高度應適當降低，便于老人取掛衣物;可設置帶鎖的抽屜，供老人存放貴重物品、單據(jù)等。
八.衛(wèi)生間洗浴區(qū)域布置要點
1.淋浴間內(nèi)部尺寸宜略大于常規(guī)，在1600~1800mm之間，使老人活動范圍較寬松。
2.淋浴間進出口處應注意地面無障礙，可設軟質(zhì)擋水條，以方便輪椅進出。
3.淋浴隔斷不宜做到頂，便于新鮮空氣的補充，使老人不致缺氧。
4.淋浴開關形式應便于老人施力。如果是冷熱水混合式開關，冷熱水標示應明顯、清晰地標出，并做高溫限制，確保老人使用安全。
5.淋浴噴頭側(cè)邊應設置L型扶手，供老人抓扶。
6.最好在淋浴間里設置坐凳，讓老人洗浴時保持坐姿，也便于他人幫助。
7.浴室中可設鏡子（老人洗澡時可以及時發(fā)現(xiàn)平時不易察覺到的身體變化，例如皮膚的瘀青等），浴室的鏡子應有防霧功能。
8.浴霸的開關宜設在水不易濺到，而又方便在浴室中調(diào)節(jié)操作的位置。
9.浴缸長度不宜過大，以防止老人下滑溺水，通常不推薦老人使用內(nèi)腔長度大于1500mm以上的浴缸;浴缸高度不宜超過450mm，以便于老人進出;浴缸壁宜有合適傾角，便于老人盆浴時倚靠。
10.浴缸邊應設置坐臺或坐凳，臺面高度與輪椅坐面等高，寬度應達到400mm以上。坐臺側(cè)墻面設置水平及豎向扶手。
11.浴缸內(nèi)側(cè)墻面上設置安全扶手，供老人出入浴缸及轉(zhuǎn)換坐姿、站姿時輔助使用;浴缸內(nèi)底部應設防滑墊。
九.衛(wèi)生間盥洗區(qū)域布置要點
1. 老人衛(wèi)生間的盥洗區(qū)域應考慮輪椅老人使用，保證輪椅回轉(zhuǎn)及可能有護理人員的活動空間。
2. 宜保證老人夠坐姿洗浴，盥洗臺前的坐凳宜輕便、穩(wěn)固，不占用過多空間。
3. 盥洗臺下部應凹入，供輪椅插入或老人坐姿洗漱時使用。凹入深度應不小于350mm，高度通常不低于650mm。
4. 盥洗臺面邊沿可安裝拉-桿，利于輪椅老人借力使輪椅靠近洗池。
5. 針對雖能步行，但下肢活動不便、力量較弱、需要扶靠的老年人，可在盥洗臺側(cè)邊設置扶手，供老人在雙手被占用（例如洗手）時，將身體倚靠在扶手上維持平衡。
6. 洗手池宜選用淺而寬大的款型，手池較淺節(jié)省盥洗臺下部空間，便于老人坐姿洗漱時腿部插入;手池寬大便于老人洗漱時手臂的活動。
7. 洗手池前方的鏡子可離開盥洗臺面一定高度，防止濺水將鏡子打濕弄污。兼顧到輪椅使用者坐姿使用的情況，鏡子的位置也不可過高，其下部的最低點控制在臺面上方150～200mm為宜。
8. 為彌補老人視力衰退，可補充設置側(cè)面的鏡子或帶有可伸縮鏡架的放大鏡子。
十.衛(wèi)生間更衣區(qū)域布置要點
1.老人衛(wèi)生間應安排更衣區(qū)域，其面積大小較為靈活，常與如廁區(qū)、盥洗區(qū)結(jié)合。
2.老人更衣區(qū)宜在靠近洗浴區(qū)域的干濕區(qū)轉(zhuǎn)接處設置，便于老人就近洗浴更衣，避免著涼。
3.老年人坐姿更衣較為安全省力。座位前側(cè)方應設置扶手，以輔助老人保持身體穩(wěn)定，同時可作為老人站起和坐下時的撐扶物。
4.座位附近應安排專用、充足的臺面，便于老人隨手取放衣物，并保證衣物免受水汽浸濕，潔污衣物要分開存放。
十一.衛(wèi)生間如廁區(qū)域布置要點
1.與蹲便器相比，老年人更應使用坐便器，從坐姿轉(zhuǎn)換到站姿相比由蹲位到站位身體在高度上變動幅度小，老人不易發(fā)生暈眩。
2.宜設置智能便座，解決老人便后擦拭的困難。同時也便于老人清洗下身，并有利于改善痔瘡等疾病?？紤]人一般操作多在右側(cè)，便座的電源插座宜設在便器右側(cè)，距地400mm高。
3.老人使用的坐便器旁邊應設“L”型扶手。扶手的水平部分距地面650~700mm左右;豎直部分距坐便器前沿約250mm，上端不低于1400mm。
4.老人使用的坐便器宜根據(jù)需要設置輔助支撐設備：如靠背支撐;兩側(cè)加設休息扶手，前方可供手肘趴伏的支架等。
5.緊急呼叫器距便器前沿距離不小于100mm，高度距地400～1000mm左右。其位置安排應注意避免在使用扶手或拿取手紙時造成誤碰。為了讓老人倒地后仍能使用緊急呼叫器，可加設拉繩，下垂至距地面100mm處。
6.手紙盒通常宜設在坐便器前側(cè)邊，保證老人伸手可及，避免其動作幅度過大。
7.可設能存放兩個卷紙的手紙盒，便于提醒老人及時補充手紙，手紙盒的設計應便于老人單手撕紙操作。
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