眾籌建度假酒店是炒概念還是真創(chuàng)新?(圖)

2015-09-02 17:23 來源：項目加盟網(wǎng) 瀏覽量:230

風(fēng)光地產(chǎn)

投資金額：3-5萬

企業(yè)名稱：北京風(fēng)光地產(chǎn)招商加盟[中國三四線房產(chǎn)中介領(lǐng)軍品牌]

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8月31日，一個名叫零碳度假營地的項目在淘寶眾籌上線，這是國內(nèi)首個智能科技類度假項目，營地內(nèi)的球形“零碳”建筑不破壞原生環(huán)境，電力100%來自太陽能，水源100%來自雨水收集和自然水體凈化，廢棄物100%可生物降解，面對都市白領(lǐng)群體。

這個項目的首批度假村全部集中在杭州周邊，包括杭州桐廬江南鎮(zhèn)桐君山、杭州建德三都鎮(zhèn)富春江、湖州安吉山川鄉(xiāng)仙龍峽側(cè)、江蘇宜興新街銅山村山花嶺，將在今年年底到明年年初陸續(xù)建成，現(xiàn)在只存在于圖紙和工地上。杭州地區(qū)居高不下的度假酒店價格托起了這個細(xì)分市場。

建成后的度假村長什么樣?一個度假村將錯落分布50個球體（酒店），每個球體分三層，面積有200平方米，4個房間，球體外表面鑲滿了光伏太陽能發(fā)電板。根據(jù)這次的眾籌規(guī)則，支付299元的眾籌者可以獲得一次營地下午茶，支付2999~3399元不等可獲得一晚住宿權(quán)，同時可以學(xué)習(xí)制作米其林菜肴、一節(jié)“地球小姐”培訓(xùn)課等。3000元住一晚酒店，實際上價格并不低，這個價格是參考了市場上的富春山居、悅榕莊、裸心谷、花間堂等度假酒店擬定的。

目前，國內(nèi)眾籌平臺的主力軍京東、淘寶上，科技類創(chuàng)新產(chǎn)品占了大部分眾籌比例，像淘寶眾籌90%以上的眾籌金額都來自科技類項目。與這些實體的產(chǎn)品相比，度假酒店是一種體驗式的消費，眾籌給用戶的直觀感受更像是在前期營銷一個新潮概念，那么這些零碳環(huán)保的想法到年底能實現(xiàn)多少?

對此，淘寶眾籌負(fù)責(zé)人高征回應(yīng)記者稱，淘寶眾籌要認(rèn)真對待每個夢想，首先商家要有實現(xiàn)這個夢想的能力，眾籌平臺會對眾籌發(fā)起人和項目進(jìn)行嚴(yán)格審核。因為看中零碳度假方式這個產(chǎn)業(yè)，淘寶眾籌專門為這個項目組建了一個團(tuán)隊，在過去一個月里做了很多實地考察和評估工作，并罕見地在淘寶首頁上給予了流量入口資源支持。

目前，淘寶眾籌后臺有41000個報名項目，其中接近一半是農(nóng)業(yè)類眾籌項目，但通過審核的只有2200個，整體通過率不過5%左右。對發(fā)起人資質(zhì)和可信度的審核，是監(jiān)管中的一個重要環(huán)節(jié)。

拿這次的度假村項目來說，其眾籌發(fā)起人是零碳中心（上海世博會倫敦案例零碳館的設(shè)計方）CEO陳碩，有建筑師和海內(nèi)外名校背景。“我會謹(jǐn)慎對待建筑本身的品質(zhì)?！标惔T在接受記者采訪時說，他曾和裸心谷的創(chuàng)始人高天成溝通過，受到后者啟發(fā)，認(rèn)為度假村的核心訴求不在于住，而在于玩，所以他會陸續(xù)接入更多像米其林做菜、地球小姐培訓(xùn)等配套服務(wù)。

掩映在浙江莫干山深處的度假酒店裸心谷已成為國內(nèi)野奢類酒店的代表，以模仿非洲原始叢林為特點，講究取材于自然并保護(hù)自然。酒店價格不菲，預(yù)訂火爆，且在老外中人氣頗高。但住過的人褒貶不一，性價比和服務(wù)成為部分消費者的微詞之處。零碳度假村在概念和形式上對標(biāo)裸心谷。

這樣的概念酒店會有多少人買賬?本報記者在該眾籌項目頁面上看到，從8月30日晚項目上線后不到24小時里，有84人參與了籌資，共眾籌資金26萬多元，人均超過3100元。目前，這筆資金以凍結(jié)方式放在支付寶賬戶里，到年底時度假村建成，將支付一半給發(fā)起方，酒店完全交付后再付給剩下的一半，如果“跳票”，會有相應(yīng)的退出和返還機(jī)制。

對于這個度假村的發(fā)起人來說，用眾籌這種新穎的方式做酒店，至少已在竣工前鎖定了一批粉絲消費者，實際看到了市場對這個概念的接受度，還做了一次淘寶級別的營銷，而且不用給眾籌平臺支付費用或扣點。概念炒作只是前期噱頭，能否創(chuàng)新成功，長期還是要看酒店品質(zhì)和用戶體驗，因為沒有人會僅為一個概念持續(xù)買單。

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