開店有很多的決定因素，其中選址就是最大的成功因素之一。開店如何選址？什么樣的地址開什么樣的店，只有利用地理優(yōu)勢，取得重大客流量和銷售量的選址策略才是最完美的。了解商鋪周邊民眾購買力是很重要的，購買力是依附人而存在的，購買力的數量、質量決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應較高。開店如何選址？下面我們就一起來看看選址三大敲門磚！
駐足便利
一個城市都會劃分若干個商圈，并存在城市中心和副中心之分。在實際操作中，我們會面臨主干道選址、主干道路口的選址、次干道選址、社區(qū)選址、城鄉(xiāng)結合部選址等類別的選址問題。上班族多居住在市中心之外，在消費群體中占相當比例，且多數早上上班匆忙、下午下班后路上時間充裕。開店如何選址？有數據測算，白天八小時制下班后的2-3小時內，主干道上沿街店鋪會出現一個明顯穩(wěn)定的消費高峰。所以，干道（路口）選址時應結合上述情況，選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊（路口要考慮兩個方向的重加），這樣有利于顧客駐足。
抓大捏小
開店如何選址？把準主干道的路口，以建形象店的標準將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統一。開店如何選址？如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業(yè)VI系統相符的色別，遠看和諧美觀，能增強視覺沖擊力。對于房租價格較低的背路街道（胡同）、社區(qū)、城鄉(xiāng)結合部等地選址，要以靠近居民區(qū)、距離越近越好，特別是附近有競爭對手的地方，誰靠近一小步，銷售就可能拉開一大步。
莫忘店中店
在大型的商場、超市設置店中店，雖然租價不菲，但與商場（超市）共享龐大的客流，結合銷售情況，順應商場（超市）的促銷活動，適時應季地調整商品結構，也將成為新一家為公司貢獻利潤的門店。
開店如何選址？從4個方面判斷什么才是好位置
選址先要定下大區(qū)域。到底是選擇新城區(qū)、商業(yè)區(qū)、學校區(qū)域還是大社區(qū)？憑“直覺”是不行的，還有幾個主要參考因素：人口、商業(yè)氛圍、競爭狀況和未來潛力。
人口：從超市的規(guī)模和數量，農貿市場的規(guī)模，學校、銀行、網吧的數量等來判斷。
商業(yè)氛圍：周邊服裝/鞋帽/床上用品店的檔次、數量和生意情況。同時可參考的還有美容院和發(fā)廊，看看這幾個行業(yè)的水平，你對當地消費情況就大概有了譜。
競爭狀況：就是同行的數量，都是哪些類型的店，關鍵是經營水平。有時候，一個地方同行店鋪很多，至少說明該地需求旺盛，也可能是供過于求的過度競爭，但不一定你參與進去生意就難做，還是要看當地的競爭水平，單看競爭者的數量并不能說明問題。
未來潛力：對新商業(yè)區(qū)而言，要考慮樓盤落成、政府機關的設立、交通設施的設立、大商戶大品牌商入駐等綜合情況對未來的影響。
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